يحدد مفهوم العقارات، الأراضي، المخططات، والمنشآت الموجودة عليها. نظرًا لأن الإسكان هو أحد الاحتياجات الأساسية للناس، فإن قطاع العقارات هو أحد القطاعات التي تنمو كل عام. أدى الارتفاع في سوق العقارات في البلدان التي يتزايد فيها عدد السكان كل عام، إلى جعل قطاع العقارات أداة استثمار فعالة بمرور الوقت. مع زيادة الاستثمارات والخدمات في أي منطقة، يزداد الطلب على العقارات في العديد من المناطق وحولها. مع زيادة الطلب على العقارات، ترتفع أسعارها. علاوة على ذلك، يعد قطاع العقارات من أكثر أدوات الاستثمار موثوقية وأقلها خطورة، حيث يعد من أقل القطاعات تأثراً بالعوامل الخارجية السلبية. هناك عامل مخاطرة صغير، ولكن إذا تم الاستثمار بعناية ودراية، فيمكن أن توفر للمستثمر أرباحًا جيدة للغاية. نظرًا لأن هذا القطاع استثمار شائع جدًا، فإن العديد من شركات الوساطة، أي صناديق الاستثمار العقاري، يتم تداولها في الأسواق اليوم. هناك عدد لا يحصى من الوكالات العقارية حول العالم. هذه المواقع مهمة جدًا للسوق وللأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في هذا القطاع. تساعد مواقع الويب من هذا النوع، في العثور على منازل مناسبة للمستثمرين والعملاء من خلال تصنيفها وفقًا لأنواع العقارات وخصائصها ومنطقتها وأسعارها. بهذه الطريقة، يمكن للناس العثور على العقارات المناسبة لتلبية احتياجاتهم وأهدافهم. يمكن للناس دراسة مشاريع الشركات الكبيرة التي لا تزال قيد الإنشاء. يمكن أن يكون لهذه المواقع على الإنترنت طاقم عمل متخصص أحيانًا. حيث توفر هذه المواقع الثقة لمستخدميها.
يُجري فريق الخبراء، البحث اللازم ويسلط الضوء على الإعلانات التي تستحق الاستثمار فيها. بالإضافة إلى ذلك، عندما يرغب المستثمرون في استشارة أحد المتخصصين، توفر مواقع الويب هذه الخدمة لمستخدميها أيضًا. في مواقع العقارات، يتم توضيح الصور والمعلومات والأسعار والخصائص الداخلية والخارجية للمنشورات بالتفصيل. يتم ذكر موقع المنزل ومحيطه. بهذه الطريقة، يمكن للأشخاص البحث عن تفضيلاتهم الاستثمارية حتى عندما يكونون بعيدًا. توفر هذه التفاصيل، معلومات أولية ونظرة ثاقبة للأشخاص الذين لا يعرفون السوق أيضًا. يمكن للعملاء المقارنة بين العقارات ذات النوع نفسه، وأن يصبحوا أصحاب منازل أو يستثمروا فيها من خلال تقييم أنسب الأسعار. تقدم مواقع الويب العقارية المتقدمة خيارات لغة مختلفة لمستخدميها. بفضل هذه الميزة، يمكن للأشخاص في الخارج التعرف على مختلف البلدان والأسواق والمواقع. تعد هذه المواقع وسيلة مهمة للاتصال بين سمسار العقارات والعملاء ايضا. سيتم سرد ووصف أفضل مواقع العقارات لعام 2022 أدناه:
1. Realty Group (ريالتي جروب)
Realty Group هي واحدة من مواقع سوق العقارات الرائدة في تركيا. تهيمن Realty Group على هذا القطاع في تركيا منذ عام 2009. تمتلك Realty Group خبراء متخصصين في سوق العقارات ضمن هيكلها. لا يتم نشر الإعلانات المبوبة على الموقع فحسب، بل يتم تقديم خدمات استشارية أيضًا. يوفر الموقع راحة كبيرة للمستثمرين الأجانب. يمكن عرض الإعلانات الموجودة على الموقع والبحث فيها باستخدام خيارات لغة مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، هناك فرصة للتشاور باللغة المطلوبة. تقدم Realty Group جميع أنواع المعلومات والدعم للأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تركيا، وبالتالي الحصول على حق الجنسية التركية. الموقع جيد جدًا من حيث رضا العملاء وردود الفعل. لدرجة أنه بفضل التقييمات الايجابية، تتوسع محفظة العملاء كل عام. يتوفر دعم اللغة الإنجليزية العربية والفارسية والروسية على الموقع الإلكتروني. يقدم الموقع خدمة مبيعات عبر الإنترنت. قدمت الشركة خدمات البيع عبر الإنترنت لمئات العملاء من خلال خدماتها الاستشارية الممتازة. يمكنك الاتصال بمستشار عبر WhatsApp (وتساب) مع خدمات الاستشارات عبر الإنترنت. تقدم Realty Group خدمات العروض التقديمية والزيارات الميدانية أيضًا. تدعم الشركة عملائها في جميع المراحل في تركيا. تبدأ هذه الخدمة بمقابلتك في المطار. ثم تقدم إدارة الاستثمار العقاري نصائح غنية بالمعلومات في أوقات الحاجة للمستثمرين. مع خدمات ما بعد البيع العقارية، يتم تقديم الدعم عندما يحتاج المستثمر إلى المساعدة في التكيف مع الحياة في تركيا. الخدمات القانونية تساعد العميل، خاصة في المعاملات الرسمية. مع هذه الخدمة، يتم توفير الدعم في كل من الأعمال العقارية والمكتبية. في اقسام المدونة من موقع الويب، يمكنك العثور على مقالات حول المناطق والمدن والحياة الاجتماعية والعمليات الرسمية وغير ذلك الكثير.
2. Zillow.com (زيلو.كوم)
شركة Zillow هي شركة أمريكية متخصصة في سوق العقارات على الإنترنت، تأسست عام 2006 من قبل مجموعة من العاملين في مجال التكنولوجيا. يحتوي موقع Zillow على بيانات عن ملايين المنازل الموجودة في الولايات المتحدة. تحصل الشركة على دخلها في الأصل من الإعلانات العقارية التي تنشرها على موقعها على الإنترنت. توفر خدمات الموقع طريقة لدفع الإيجار ايضا. عندما يتم تأجير منزل من الإعلانات المنشورة على الموقع، يمكن دفع رسوم الإيجار مرة أخرى من خلال الموقع مقابل رسوم رمزية. تقدم الشركة ميزات مختلفة مثل القيم التقديرية للمنازل، والتغيرات في قيمة المنزل، والمناظر الجوية للمنازل، وأسعار المنازل ذات الأحجام المماثلة في المنطقة. كما يوفر الموقع صورًا حقيقية ومعلومات أساسية عن المنزل مثل: عدد غرف النوم والحمامات. يمكن للمستخدمين الحصول على تقديرات متوسطة جديدة للمنازل من خلال مراعاة التغييرات المهمة مثل أقسام المنازل التي تم تجديدها أيضًا. لدى Zillow خدمة تسمى Zillow Advice (نصائح زيلو). حيث يمكن للناس طرح الأسئلة والحصول على إجابات الخبراء على الموقع عبر الإنترنت. شركة Zillow هي شركة مبتكرة. بدأت الشركة في وضع إعلانات بيع وشراء المنازل في عام 2006 وتوفير منازل للإيجار في عام 2009. وفي الفترة التي تلتها، أصبحت الشركة أقوى من خلال عمليات الاستحواذ في هذا القطاع. وفقًا لبيانات الشركة، يزور الموقع عشرات الملايين من الأشخاص كل عام. تمتلك شركة Zillow تطبيقًا للهاتف المحمول. التطبيق متاح في جميع الوسائط مثل App Store (متجر ابل) و Google Play Store (متجر غوغل) و Windows market (سوق وندوز).
3. Homes.com (هومز. كوم)
شركة Homes.com هي واحدة من المواقع العقارية الرائدة على الإنترنت في الولايات المتحدة. تقدم الشركة خدمات في مجال التسويق العقاري والإعلام. يحتوي موقعها على بيانات عن ملايين المنازل الموجودة في الولايات المتحدة. يتم توفير الخدمات من خلال الموقع. على سبيل المثال، يوفر البحث عن العقارات في Homes.com ، تحليلا للعقارات و اسعارها و انواعها ومواقعها. هذه هي الخدمات الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، تستخدم معظم الشركات العقارية قواعد البيانات التي تنتمي إلى Homes.com . لا يحتوي الموقع على منازل للبيع فحسب، بل يحتوي أيضًا على منازل للإيجار في قاعدة بياناته. بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا خدمات استشارة على Homes.com ، حيث ان مستشاريهم وكلاء عقارات اكفاء. الموقع يتعاون مع العديد من وكلاء العقارات. يمكنك الحصول على المعلومات عن طريق الاتصال بالمستشار القريب من موقعك. يحتوي Homes.com أيضًا على تطبيق في متاجر البقالة الالكترونية. يمكنك مراجعة الإعلانات عن طريق تحميل التطبيق. يزور الملايين من الأشخاص الموقع كل عام للحصول على معلومات، واستئجار منزل أو شرائه.
4. HomeFinder (هوم فايندر)
موقع HomeFinder هو الموقع العقاري الرائد عبر الإنترنت في الولايات المتحدة. إذا كنت بحاجة إلى إلقاء نظرة على الخدمات التي تقدمها الشركة ؛ فهناك خدمات لتأجير المنازل، والمنازل المعروضة للبيع، ولاولئك الذين يرغبون في استئجار منزلهم، ومعاملات الرهن. إنه أحد المواقع الرائدة في منطقة الموقع. حيث يضم محفظة عملاء ضخمة. تتعاون الكثير من الشركات مع هذا الموقع. يقدم المستشارون العقاريون المتخصصون، خدمات التصنيف والخدمات الإعلانية لأصحاب المنازل والأشخاص الآخرين. يقدم الموقع خدماته فقط من خلال الموقع.
5. Apartments.com (ابارتمينس. كوم)
موقع Apartments.com هو موقع على الإنترنت يصنف تأجير المنازل في الولايات المتحدة. يمكن للأشخاص الذين يرغبون في استئجار منزلهم والأشخاص الذين يرغبون في استئجار منزل، الاستفادة من الموقع. تحتوي قاعدة بيانات الموقع على بيانات عن مليون منزل. يقدم الموقع خدمات، ليس لجميع أنواع العقارات، ولكن للمنازليتم تصنيف مواقع المنازل حسب منطقتها وخصائصها. بالإضافة إلى ذلك، هناك الكثير من المقالات على الموقع حول القضايا التي يجب أن يعرفها أصحاب العقارات. هناك تطبيقات جوال تنتمي إلى الموقع في App Store (متجر ابل) و Google Play Store (متجر غوغل).
6. Homes for Heroes (هومز فور هيروز)
يصف موقع Homes of Heroes بيان مهمته لتوفير مدخرات عالية للأبطال الذين يقدمون خدمات استثنائية لأمتهم ومجتمعاتهم كل يوم. تأسست الشركة في الولايات المتحدة لدعم المجموعات المهنية المحفوفة بالمخاطر بالمعنى الاقتصادي. تدعم الشركة هذه المجموعات المهنية من خلال التبرع بالرسوم التي تكسبها للمؤسسات. تأسست الشركة في عام 2002 ، توسعت في عام 2008. وفرت المؤسسة والشركة ملايين الدولارات. بالإضافة إلى ذلك، قدمت المؤسسة ملايين الدولارات من أرباحها كدعم. حيث بلغ حجم المدخرات 100 مليون دولار. تقدم الشركة خدماتها من خلال قسم المدونة الخاص بها. في قسم المدونة، توجد مقالات حول الأسئلة الشائعة عن مجال العقارات.
7. MLS.com (قوائم الخدمات المتعددة)
MLS (قوائم خدمات القوائم المتعددة) تقدم خدماتها في الولايات المتحدة. تقدم MLS خدمات مثل المنازل المعروضة للبيع والمنازل الجديدة والمنازل المعاد بيعها و المباني الجديدة وقطع الأراضي والعقارات التجارية والعقارات الاستثمارية. الموقع لا يحتوي على تطبيق جوال. من خلال MLS.com ، لا يمكن للناس العثور على منزل فحسب، بل يمكنهم أيضًا العثور على سمسار عقارات. يقدم موقع MLS.com خدماته كموقع على الإنترنت فقط.
8. NeighborhoodScout (نيبارهود سكاوت)
NeighborhoodScout هو موقع ويب وقاعدة بيانات على الإنترنت، تختص بدراسة الأحياء في الولايات المتحدة، وقد تأسس في عام 2002. يكتب المستخدمون معلومات العقارات ضمن قسم البحث في الموقع بناءً على احتياجاتهم، و يقوم الموقع بعملية المطابقة مع الأحياء المناسبة لهؤلاء الأشخاص. الموقع هو مصدر لبيانات تقصي الجرائم، وتقييمات المدارس، وتقييمات المنازل، والمعلومات الديموغرافية في جميع أنحاء البلاد. هذا الموقع، مثل المواقع الأخرى، متاح في الولايات المتحدة. تستمد NeighborhoodScout إيراداتها من اشتراكات العملاء والإعلانات. كما يقومون بإحالة العملاء إلى أصحاب العقارات، ويقدمون أرباح عمولة على المنزل. الموقع معروف في وسائل الإعلام وكان موضوع العديد من المنشورات الإخبارية في مجاله. بفضل منشورات المدونة على الموقع، فإنه يعرف الناس بالعديد من الموضوعات عن طريق مقالاته. يقدم موقع Neighborhood Scout خدماته كموقع على الإنترنت فقط.
9. PropertyRecord (بروبيرتي ريكود)
PropertyRecord.com هو موقع يقدم خدمات شراء وبيع المنازل في الولايات المتحدة. الموقع لا يكشف فقط عن مزايا المنازل ولكن عن عيوبها أيضًا. يحتوي الموقع على خط دردشة مباشر على مدار الساعة، طوال أيام الأسبوع. يقدم موقع PropertyRecord.com خدماته كموقع على الإنترنت فقط.
10. Trulia (تروليا)
موقع Trulia هو موقع عقارات يقدم خدماته في الولايات المتحدة. تعمل Trulia كشريك مع شركةZillow (زيلو). يحتوي الموقع على قاعدة بيانات تستخدم في تقصي الجرائم، وتقييمات المدارس، وتقييمات المنازل، والمعلومات الديموغرافية في جميع أنحاء البلاد. يسهل على المستأجرين العثور على المنازل والأحياء التي تناسبهم في الولايات المتحدة. يوفر الموقع خدمة تسمى أحياءTrulia . بفضل هذه الخدمة، يتم تقديم الصور الأصلية، ولقطات من الطائرات بدون طيار، والتعليقات من السكان. لدى Trulia تطبيق في المتاجر الالكترونية. يمكنك مراجعة الإعلانات عن طريق تحميل التطبيق.
11. Redfin (ريدفن)
Redfin هو موقع عقاري رقمي. و يعتبر هذا المصدر الرئيسي للدخل. يتم تداول الشركة حاليا في الأسواق. موقع Redfin متاح في الولايات المتحدة فقط. أي أن Redfin يعمل كوسيط، ويكسب المستخدمون المال عندما يشترون أو يبيعون المنازل مع سمسار عقاراتهم. هناك العديد من المقالات حول قطاع العقارات ضمن اقسام المدونة بالموقع. Redfin لديه تطبيق في المتاجر الالكترونية ايضا. يمكنك مراجعة الإعلانات عن طريق تحميل التطبيق.
12. Sherrie Couture (شيري كوتور)
تأسست كوتور للحلول العقارية على يد شيري كوتور. يقترح الموقع أنه يوفر لمستخدميه الخدمات الأكثر احترافًا وإفادة وموثوقية. تعلن الشركة خدماتها من خلال تحقيق رضا العملاء وردود الفعل الايجابية. الإعلانات مصنفة على الموقع. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع معلومات للأشخاص الذين لديهم معايير مختلفة.
13. Barry Estates (باري إستيتس)
Barry Estates هي شركة تبيع عقارات مناسبة لمستويات المعيشة الفاخرة. سان دييغو هي واحدة من المؤسسات الرائدة في سوق العقارات الفاخرة. تعمل الشركة عن طريق التعيين. تعتبر الشركة من أفخم مزودي الخدمة في مجالها. لقد حققت مبيعات بمليارات الدولارات حتى الآن. تحظى الشركة بشعبية كبيرة في وسائل الإعلام. وقد ظهرت في العديد من المجلات والصحف الشهيرة في العديد من المنشورات الإخبارية.
14. Ultra Property (الترا بروبيرتي)
Ultra Property هي شركة تقدم خدمات في قطاع العقارات في تركيا. كل موظف في الشركة هو شخص متمكن من سوق العقارات التركي، ولديه خبرة في هذا السوق. تمتلك الشركة حق الوصول إلى جميع قواعد البيانات العقارية النشطة في تركيا. تدعي الشركة، التي لديها مجموعة منتجات واسعة، أنها تستطيع إيجاد خيارات تلبي جميع احتياجات عملائها. تقدم الشركة خدمات ليس فقط في السوق المحلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم خدمات لجميع أسواق العقارات، مثل الشقق والفيلات والمنازل والفنادق والأراضي. تقدم Ultra Property دعم لعملائها الأجانب في القضايا الرسمية والاجتماعية في تركيا أيضًا. على وجه الخصوص، لا تترك شركة Ultra Property عملائها وحدهم في الإجراءات القانونية للحصول على تصريح الإقامة والحق في الجنسية التركية. بالإضافة إلى ذلك، عند مراجعة الخدمات التي تقدمها الشركة، فإنها توفر الاستشارات عبر الإنترنت والعروض التقديمية والزيارات الميدانية وخدمات إدارة العقارات.
15. Sky Turk Property (سكاي ترك العقارية)
Sky Turk Property هي شركة تقدم خدمات استشارية احترافية في قطاع العقارات في تركيا. تساعد الشركة مع مستشاريها العقاريين الخبراء، المواطنين الأجانب على شراء العقارات من تركيا، وبهذه الطريقة للحصول على حق المواطنة في جمهورية تركيا. تشرح الشركة مهمتها المتمثلة في تزويد عملائها بمستوى استثنائي من الخدمة والتميز، ومستوى عالٍ من الخبرة في سوق العقارات. تحدد Sky Turk Property رؤيتها من خلال إرضاء العملاء. تقدم الشركة خدماتها من خلال الاهتمام باحتياجات عملائها بشكل فردي. عندما يتم مراجعة خدمات الشركة ؛ يتبين انها تقدم خدمات استشارية عبر الإنترنت وعروض تقديمية وزيارات ميدانية وخدمات إدارة العقارات.
16. Intro Property (انترو بروبيرتي)
Intro Property هي شركة تقدم خدمات في قطاع العقارات في تركيا. بشكل عام، تقدم Intro Property الخدمات المتعلقة بالمنازل والفيلات والعقارات التجارية. تقدم الشركة للمواطنين الأجانب، جميع أنواع الدعم الاجتماعي و المعاملات الرسمية في تركيا من خلال وضع رضا العملاء في المقدمة. تقدم الشركة خدماتها لعملائها بأفضل الخبرات المكتسبة في قطاع العقارات منذ 15 عامًا. عند مراجعة خدمات الشركة، يتبين انها تقدم خدمات في معاملات ما بعد البيع، وخدمة إدارة العقارات، وخدمة التصميم الداخلي، وإجراءات الجنسية التركية. توفر الشركة إجابات للأسئلة المهمة على موقعها على الإنترنت أيضًا. إذا قدمت معلوماتك إلى موقع الشركة على الويب، فسوف يتواصلون معك في الوقت المناسب.
17. موقع Realtor.com
وهو موقع قائمة عقارات ومقره في سانتا كلارا ، كاليفورنيا ، تم تصميمه وتنفيذه كشركة تابعة لمؤسسة مختلفة. يُعرف هذا الموقع بأنه ثاني أكثر مواقع قوائم العقارات زيارةً في الولايات المتحدة. أهم ميزة يقدمها هذا الموقع العقاري للراغبين في شراء منزل هو أنه يوفر معلومات عن أسعار السوق والفرص المتاحة. وفي هذا العام ، بدأ هذا الموقع أيضًا في مطابقة خوارزميات الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقارات مع ميزة UpNest وممثلين متعددين في المناطق التي يرغبون في شرائها. هذا جعل الشراء والاستثمار أمرًا سهلاً للغاية.
18. موقع Foreclosure.com
يوفر هذا الموقع فرصًا عقارية خاصة للعملاء الذين يرغبون في شراء عقارات بالبيانات التي يجمعها من المؤسسات الخاصة والحكومية في جميع أنحاء البلاد. نظرًا لأن هذا الموقع يجمع البيانات على وجه التحديد ، فإنه لا يترك لك أي عمل في مرحلة البحث ، لذا فهو يمنع إضاعة الوقت. وبالتالي ، يمكنك بسهولة الحصول على الاستثمار الذي تريده في وقت قصير من خلال توفير الوقت. في هذا الموقع ، يمكنك أيضًا العثور على العقارات التي تشتريها البنوك من خلال الرهن ثم تباع بأسعار معقولة جدًا. يشير اسم الموقع أيضًا إلى هذا الغرض.
كيف تنشر افضل اعلانات عقارية على مواقع العقارات؟
أهم ميزة يجب أن تكون في مبيعات العقارات أو إعلانات الإيجار المعطاة للمواقع العقارية هي أنها وصفية ومفهومة. العملاء الذين يطمحون لشراء المنزل يريدون الشراء وفقًا لتوقعاتهم. لذلك ، يجب ذكر قيمة العقار ، والعمر ، والميزات ، والحجم ، والموقع ، والنقل بالتفصيل. من الضروري أيضًا دعم الإعلانات العقارية بالصور.
ما مدى موثوقية مواقع العقارات على الإنترنت؟
بشكل عام، تقدم مواقع العقارات على الإنترنت، قواعد بيانات لمستخدميها، وتقدم خدمات استشارية. انهم لا يكلفون العملاء الكثير من المال. لهذا السبب يتقاضون رواتبهم مقابل خدمتهم. وهذه المواقع حصلت على تأييد ليس فقط من العملاء، ولكن من مستشارين عقاريين متخصصين أيضًا. تمنح المواقع الناس الثقة من خلال توضيح مزايا وعيوب العقارات.
كيف يمكن التحقق مما إذا كانت الشركة العقارية قانونية؟
الطريقة الأكثر أهمية هي طلب ترخيص النشاط العقاري من وكيلك. عادة ما يتم تأكيد هذه الضوابط من قبل غرف التجارة في اغلب الدول، وأحيانا من خلال وزارات المالية. يمكن النظر في موثوقية الشركة عن طريق التحقق من العنوان. بالإضافة إلى ذلك، يجب أيضًا فحص التأكيدات المقدمة على الموقع. ويجب عليك زيارة العقار شخصيًا.
كيف تحصل المواقع العقارية على البيانات؟
تعمل المواقع العقارية على توسيع قواعد بياناتها بفضل المعلومات التي تتلقاها من عملائها، والمستشارين العقاريين الخبراء الذين يتعاونون معهم. يجب التأكيد على أن مواقع الإنترنت تجري أبحاثها وتجعل خدماتها ميسورة التكلفة. بالإضافة إلى ذلك، توسع مواقع الويب العقارية معلوماتها باستخدام قواعد بيانات بعضها البعض