Районы Стамбула с наибольшим объемом продаж недвижимости

Стамбул — это мегаполис, который является экономическим, культурным и историческим сердцем Турции. Город является главным центром торговли и богатой истории и расположен на стыке азиатского и европейского континентов. В то время как деловые центры в основном расположены в европейской части Евразии, большая часть ее населения проживает в азиатской части. Стамбул занимает большую площадь — 5,343 квадратных километра. Это трансконтинентальный город, расположенный на северо-западе Турции, между Мраморным и Черным морями, по обе стороны пролива Босфор. 

Стамбул занимает большую территорию на двух разных континентах и состоит из множества различных районов. Также не стоит забывать, что каждый район обладает своим уникальным стилем, типом недвижимости и характером. Если вы хотите приобрести недвижимость в Стамбуле, то перед поиском предложений изучите районы, которые будут соответствовать вашим ожиданиям и вкусам. 

Ниже перечислены районы с самыми популярными домами и красивой жизнью в Стамбуле: 

1. Эсеньюрт 

Эсеньюрт — известный район столичного муниципалитета Стамбула. Эсеньюрт расположен на европейской стороне. Население района, общая площадь которого — 2,770 гектаров, составляет 954 579 человек. Причина, по которой Эсеньюрт привлекает внимание многих известных инвесторов в недвижимость, заключается в том, что население района преимущественно молодое, благодаря наличию Стамбульского университета Эсеньюрт. По этой причине существует высокий спрос на квартиры 1+0, 1+1 и 1+2 для молодых людей, большинство из которых — студенты. Это позволяет выгодно инвестировать в недвижимость. Преимущества Эсеньюрта перечислены в списке ниже. 

• Поиск доступных квартир и домов в Стамбуле Эсеньюрт — один из самых недорогих районов Стамбула;
• Эсеньюрт — популярный район Стамбула, изобилующий иностранцами разных национальностей;
• Благодаря высокой численности населения и наличию множества магазинов в этом районе много рабочих мест;
• Он включает в себя популярные кварталы, а также роскошные и современные жилые комплексы;
• В районе проложена новая линия метро, обеспечивающая транспортное сообщение;
• В 5 километрах от центра расположен ярмарочный и конференц-центр TUYAP.

2. Бахчешехир  

Бахчешехир — это район в стамбульском округе Башакшехир. Был открыт для строительства в рамках TOKI, проектов массового жилья, которые впервые позволили государству приобрести недвижимость, пригодную для граждан, и планомерно рос в течение последних 15 лет и стал самым приличным и красивым районом Турции. В районе Бахчешехир реализуется множество проектов роскошных жилых и коммерческих комплексов с высочайшим уровнем комфорта и безопасности, а также социальных и медицинских учреждений. 

• Отмеченный наградами проект Бахчешехир, один из немногих проектов города-спутника в мире, включает в себя первый и самый большой в Турции искусственный пруд площадью 26,000 м²;
• Комплекс раскинулся на реструктурируемой территории площадью 300,000 м²; здесь расположены различные рестораны и частные клубы, такие заведения, как бары, дискотеки, чайные сады, а также конноспортивный клуб. Тот факт, что регион открыт для развития, также показывает, что это очень ценный вариант инвестиций в недвижимость;
• Отличные школы;
• В Бахчешехире на одного человека приходится 12 квадратных метров зеленых насаждений, а площадь в 40,000 квадратных метров используется в качестве питомника для обеспечения непрерывности лесопосадок;
• Это подходящее место для приобретения инвестиционной недвижимости, и оно постепенно развивается. 

3. Авджылар  

Авджылар — район Стамбула на европейской стороне. Район Авджылар, примыкает к Бейликдюзю, Кючюкчекмедже, Башакшехир и Эсеньюрт. Через него проходят многие транспортные коммуникации города, он также является одним из центральных и густонаселенных районов Стамбула. Джихангир расположен очень близко к центру Авджылара; университет соседствует с районами Амбарли и Мустафа Кемаль Паша. При рассмотрении свойств района Авджылар с точки зрения недвижимости, положительные черты перечислены ниже. 

• Транспортная инфраструктура района развита. И она продолжает развиваться и диверсифицироваться;
• Авджылар — это район с большими возможностями трудоустройства;
• В районе развита социальная жизнь;
• Это район с высоким уровнем инвестиций; 
• Здесь высоко развит сектор услуг;
• Авджылар примыкает к важным районам Стамбула; 
• В районе развита инфраструктура образования;
• Стоимость жизни в районе более доступна, чем в других районах Стамбула; 
• Авджылар — это район, в который активно инвестируют. 

4. Бейликдюзю 

Если рассматривать транспортную доступность района Бейликдюзю, то отсюда легко добраться до школ, больниц, бизнес-центров, развлекательных заведений, зеленых зон, транспортных сетей и высших учебных заведений. Именно в этом районе в последнее время было совершено больше всего сделок по продаже недвижимости в Стамбуле. Ниже вы можете ознакомиться с преимуществами проживания в Бейликдюзю: 

• Новый и роскошный поселок; 
• Строительство зданий с учетом политики сейсмостойкости; 
• Близость к линии метробуса на шоссе E-5 и наличие различных вариантов общественного транспорта; 
• Различные услуги, такие как уборка и услуги носильщика за отдельную плату в жилых комплексах; 
• Окружающий зеленый покров, близость озер и пляжей, а также прекрасный вид на море; 
• Полу- или полностью меблированные «умные дома»; 
• Школы и университеты, предоставляющие качественное образование. 

5. Аташехир 

Аташехир — это район, расположенный на анатолийской стороне Стамбула. Это район, расположенный в восточной половине Стамбула, в западной части полуострова Коджаэли. На юго-западе его окружает Кадыкёй, на западе — Ускюдар, на севере — Умрание, на востоке — Санджактепе, а на юго-востоке — Малтепе. Население района по состоянию на 2019 год составляет 425,094 человека. В районе насчитывается 17 микрорайонов. Ниже вы можете ознакомиться с преимуществами жизни в Аташехире. 

• Аташехир — совершенно новый район, основанный после 2009 года, поэтому район спланирован с учетом нового экологического подхода; 
• Это очень чистый район с большим количеством зелени и очень приличный район, который предпочитают женатые люди и люди с детьми; 
• В районе проживает много семей со средним и выше среднего экономическим статусом; 
• Постоянно появляются новые жилищные проекты; 
• Сейсмостойкость зданий. 

6. Пендик 

Пендик — приличный и тихий район, расположенный на анатолийской стороне Стамбула, с очень низким уровнем преступности. Хотя он находится немного далеко от центра города, это очень красочный район со своим пляжем и пристанью для яхт. В районе Пендик также нет проблем с транспортом. Этот район окружен Тузлой на юго-востоке, районом Гебзе Коджаэли на востоке, Силе и Чекмекоем на севере, Карталом, Санчактепе и Султанбейли на западе и Мраморным морем на юге. Его история уходит корнями в глубокую древность. Ниже вы можете ознакомиться с преимуществами жизни в Пендике. 

• Хорошие школы; 
• Довольно приличный район; 
• Устойчивые к землетрясениям дома; 
• Близость к аэропорту; 
• Постоянное начало новых проектов в районе; 
• Высокая стоимость недвижимости. 

В каких районах Стамбула продаются малоэтажные дома?

Стамбул — сердце Турции, поэтому купить дома в Стамбуле хотят все, в том числе и иностранцы. Стамбул состоит из двух разных континентов. Кроме того, на этих континентах есть районы, отличающиеся неповторимой красотой. Стамбул имеет огромные территории, и поэтому люди в основном селились в разных районах города. Кроме того, расселение в разных районах преследует разные цели: некоторые люди хотят иметь дом на Босфоре, а некоторые пытаются найти дома подешевле. Несмотря на то, что есть уникальные районы, в которых продается больше всего домов, есть и районы, в которых продажи – низкие. Районы с малоэтажными домов перечислены ниже:

1. Бейкоз: Бейкоз расположен на анатолийской стороне и расположен на берегу моря. Мы можем наблюдать исторические районы, природные красоты района вдали от толпы и шума и почувствовать запах чистого морского воздуха. В Бейкозе мы можем увидеть здания с более исторической архитектурой, потому что Бейкоз — одно из старейших поселений Стамбула. Однако Бейкоз, обладающий этим историческим наследием, также является развитым районом с точки зрения социальных объектов и транспортных возможностей. Жители этого района в свободное время могут приятно провести время в местах с видом на море, прогулочных зонах, кафе и ресторанах. Кроме того, поскольку в районе много лесных массивов, желающие могут прогуляться на свежем воздухе среди природы.
2. Бешикташ: Район расположен на европейской стороне и также является районом Босфора. Бешикташ — один из центральных районов Стамбула. Таким образом, в этом районе очень развиты здравоохранение, транспорт и социальная сфера. Бешикташ также является популярным местом для местных и иностранных туристов. Люди в районе Бешикташ могут прогуляться на природе в парках и садах, таких как Мачка, или посетить исторические здания, например, дворец Долмабахче.
3. Сарыер: Район Сарыер расположен на европейской стороне Стамбула. Согласно данным, Сарыер также является районом с самым чистым воздухом в Стамбуле в большинстве случаев. Сарыер — один из районов, которые развивались с точки зрения туризма, а также природных, исторических и культурных ценностей.
4. Кадыкёй: Район Кадыкёй расположен на анатолийской стороне. Самые длинные пляжи Стамбула находятся в районе Кадыкёй. Кроме того, здесь ведется активный образ жизни со светскими мероприятиями, концертами и живой музыкой. Здесь люди могут весело провести время, если захотят, или прогуляться по пляжам и расслабиться. Итак, транспортные пути тоже достаточно развиты.
5. Шишли: Шишли — район, расположенный на европейской стороне Стамбула. Шишли – более роскошный и многолюдный район по сравнению с другими районами. Это место можно считать центром моды и торговли. Кроме того, в Шишли есть роскошные отели и рестораны, магазины и торговые центры. В дополнение к этому, Шишли развился до уровня, который придает ему статус делового и финансового центра турецкой экономики.
6. Ускюдар: Ускюдар — район, расположенный на анатолийской стороне Стамбула. Этот район расположен на берегу Босфора. Кроме того, первое, что приходит на ум при мысли об Ускюдаре, — это Девичья башня. В Ускюдаре есть много мест для посещения и развлечений. Ускюдар — район с высоким уровнем образования, культуры, здравоохранения и экономики.